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龙兴讲寺历史文化街区建设项目

浏览:49     发表时间:2016-10-11 16:31:18

一、项目名称:龙兴讲寺历史文化街区建设项目。

二、项目选址:沅陵县城城北的沅水、酉水汇合处的滨江地带,具体在龙兴讲寺的上隔壁,主要包括老县委党校和大王庙历史街区范围,项目占地约120亩。

三、项目建设基础:龙兴讲寺地处沅陵县城西北角的虎溪山麓,是世界上现存最古老的学院。始建于唐贞观二年(628年),距今已1380多年,讲寺之所以用龙兴为名,是比喻帝王之业的兴起。《尚书序》载:“汉室龙兴,开设学校,九五飞龙在天,犹圣人在天子之位,故谓之龙兴也。”由此可见,唐太宗敕建江南讲寺并赐名龙兴,是有其深刻政治含义的,是希望籍此通过佛法传播,感化“判服无常”的西南群蛮,实现教化一方,稳定一方,进而达到稳固朝廷对江南的统治,使国家更好的集中力量镇压边疆各民族和反唐势力,保障大唐帝业迅速兴起。龙兴讲寺也因此为唐代建筑最早的佛学书院,宋代著名的岳麓书院要比龙兴讲寺晚建345年。大学者王守仁自龙场谪归经过沅陵,特地接受辰州学子之邀,在寺内讲授《致良知》一个月,并在寺内留下提壁诗一首:“杖藜一过虎溪头,何处僧房问慧休。云起峰间沉阁影,林疏地低见江流。烟花日暖犹含雨,鸥鹭春闲自满州。好景同游不同赏,诗篇还为故人留。”大学者王阳明曾在此讲学,后由其学生筑虎溪精舍,后又改为虎溪书院。龙兴讲寺由头山门、过殿、二山门、大殿、后殿、东西配殿、檀阁、弥陀殿、观音阁等构成,大雄宝殿是其主要建筑物。该殿虽经明、清多次修葺,但其主体木构架、柱、梁、枋等,经碳14测定,皆系唐代遗存。大殿正面高照一块大匾,上刻“眼前佛国”四字,为明礼部尚书董其昌的字迹。据传,这是董其昌往滇巡视路过沅陵时,患了眼疾,得寺内僧人施治,很快痊愈,于是就为讲寺写下了这块匾额相赠。董其昌不仅是朝廷高官,也是当时的书法大家,他的墨迹保留至今,令许多游人,特别是书法爱好者浏览忘返。

四、项目简介:依托龙兴讲寺文物本体资源,按照国家4A级以上标准建设龙兴讲寺大景区,打造沅陵旅游县城集散中心。本项目需要完成的主要投资内容是:

(一)在龙兴讲寺大门外,合理布局和修建沅陵博物馆、景区游客中心和6000平方米以上的停车场。

(二)在项目区内,复制龙兴讲寺大雄宝殿,开设烧香拜佛项目。

(三)在项目区内,建设古街区(包括重建抗战期间的名人故居),满足游客闲逛、购物和参观。

(四)根据布局合理、进出分离原则,与龙兴讲寺本体建筑一起设计和修建游步道,完善标识系统,合理配备景区内星级厕所、分类垃圾桶等设施和游客休憩场所。

(五)按照景区要求,配备其他服务设施。

五、项目前期工作:

(一)关于龙兴讲寺本体建筑:1、根据国家文物管理政策,龙兴讲寺本体建筑不能进行招商,但可以纳入本项目统一的经营管理。2、龙兴讲寺是国家文物重点保护单位、国家2A级景区,正在利用国家项目政策资金修缮古建本体,2015年内完成。后续可以争取国家政策项目资金,搞好包括修缮虎溪书院在内的其他项目。3、龙兴讲寺古建本体内的宗教陈列已获国家批准。

(二)关于龙兴讲寺周边建筑:根据国家政策,已对龙兴讲寺周边100米范围内的建筑进行了控制,目前项目区内基本是上世纪70-80年代的建筑物。

(三)关于古街区规划:已完成《大王庙历史古街区概念性规划》,只需对原定范围进行扩大,增加景区游客中心、1000平方米以上的景区停车场、沅陵博物馆、复制的龙兴讲寺大雄宝殿等项目。

(四)关于沅陵博物馆建设:属于县政府自建项目。

(五)关于古街区内的基础设施项目:可争取县里配套资金。

六、投资总额:5亿元人民币,包括土地取得,房屋拆迁,古街区建设等。

七、合作方式:合作、合资、独资。

八、市场预测及效益分析:项目建成后,预计年接待游客200万人次,按人平消费400元测算,年旅游收入约8亿元,按综合税率2%测算,可实现税收1600万元;按利润率25%测算,可实现利润2亿元。其中,项目投资直接回报项目主要是景区门票收入,古街区的旅游地产项目(包括商住楼、购物门店和旅游酒店)等。考虑龙兴讲寺门票分成,日常管理,市场营销等因素,投资回收期约为4—5年。

九、政策保障:1、属于旅游产业类项目,既符合国家产业政策,也符合本县国民经济发展计划、旅游总体规划。2、帮助争取国家项目政策资金。  

十、联系方式:沅陵县旅游外事侨务局

陈湘玲:13607414455,办公电话:0745—4266508,

传真:0745—4266508,电子信箱:YLLY4266508@163.com

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